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5 motivos para investir em imóveis no Litoral Norte de Santa Catarina

Especialista revela que, na atual situação econômica do Brasil, investir no mercado imobiliário se torna uma das opções mais seguras e com rentabilidade certa.

Com altos índices de valorização imobiliária, investir em imóveis no litoral tornou-se uma alternativa rentável e muito segura, principalmente por conta da instabilidade do mercado financeiro que o Brasil enfrenta. Além de ser um destino procurado por turistas nacionais e internacionais, a região litorânea de Santa Catarina é servida de praias tranquilas e paraísos naturais em meio a cidades que mais parecem grandes centros urbanos.

O Litoral Norte de Santa Catarina vem atraindo cada vez mais a atenção de investidores. De acordo com Charles Balsanelli, especialista em finanças e investimentos, essa região está em franca expansão, investimento público e privado em infraestrutura, excelentes empreendimentos e praias que contam, em sua maioria, com a certificação Bandeira Azul. “Em resumo, ingredientes perfeitos para o investidor se sentir tranquilo e seguro com a valorização do seu investimento”, comenta.

Por que investir em imóveis?

Uma das principais dúvidas que surgem na hora de escolher um investimento é a diferença entre investir na bolsa de valores ou em patrimônio. Balsanelli explica que atualmente investir em patrimônio é uma das opções mais seguras. “Na bolsa de valores temos basicamente duas opções em se tratando de investimentos em imóveis: a compra de cotas de fundos de investimentos em imóveis e a compra de ações de empresas construtoras e incorporadoras. Ambos os investimentos estão sujeitos às oscilações do dia-a-dia da bolsa de valores”, explica.

“Normalmente são investimentos para longo prazo. Já o investimento em imóveis é mais seguro, uma vez que a sua valorização e liquidez não dependem de fatores externos, tais como política, guerra ou discussões jurídicas. Então, para quem busca rentabilidade com investimentos e procura algo seguro, vale lembrar que o cenário econômico brasileiro atual é considerado positivo para investimentos imobiliários”, revela.

Um imóvel na planta está sujeito a valorização e isso pode ocorrer de acordo com o andamento das obras. De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir anualmente entre 20% e 50% até ficar pronto.

O Litoral Norte de SC, com foco nas regiões de Penha e Balneário Piçarras, está em constante crescimento e possui diversos imóveis na planta para venda. Balsanelli conta que uma excelente opção de investimento é a compra do imóvel na planta. “Visto que o comprador terá a valorização do imóvel na fase de construção e também após a entrega do empreendimento. Normalmente esta é a melhor opção de investimento. Adquirindo o imóvel na planta o investidor terá além da valorização pela inflação dos materiais e mão de obra aplicados no empreendimento, toda a valorização da região, que normalmente acompanha o crescimento com investimentos em infraestrutura”, conta.

Por que investir no Litoral Norte de SC?

Uma boa notícia vem chamando atenção de brasileiros e até estrangeiros: o rápido crescimento do Litoral Norte de SC, como as cidades de Penha e Balneário Piçarras. Dados divulgados recentemente pelo IBGE são de que o PIB da região obteve um aumento considerável, colocando Balneário Piçarras como a cidade com o quarto maior crescimento econômico do Estado. A cidade saltou de R$ 282 milhões, para R$ 1,1 bilhão, um crescimento de 293%.

Um exemplo de que os imóveis no litoral estão cada vez mais valorizados pelos investidores é o da Vetter. Atualmente, a Vetter tem 10 empreendimentos em construção e outros cinco entregues. Juntos eles somarão mais de 155 mil metros quadrados de área construída.

A Vetter possui um alto índice de valorização dos seus empreendimentos. De acordo com Maicon Oliveira, diretor Comercial da empresa, a maior parte dos empreendimentos da empresa valorizam pelo menos 50% na planta. Exemplo disso é a valorização do Residencial Key West, em Balneário Piçarras. “Em seu lançamento, em 2015, o valor de um imóvel na planta era de R$710 mil, quatro anos depois, na sua entrega, ele foi vendido por mais de R$1,2 milhão, ou seja, uma valorização de mais de 80%”, revela.

Maicon Oliveira conta que na cidade de Penha o cenário é o mesmo, porém em um período de tempo menor. “Apartamentos comprados na planta durante o lançamento valorizaram em média 50% em apenas dois anos. Esse exemplo é do empreendimento Coral Gables, que será entregue em 2025, ou seja, a valorização até sua entrega será ainda maior|”, conta.

Pensando nisso, separamos cinco motivos para investir na região. Confira abaixo:

Elevado índice de desenvolvimento social: A região foi apontada com alto índice de desenvolvimento social, baseando-se em indicadores sociodemográficos, como economia, educação, segurança e saúde.

Valorização imobiliária: Investir em imóveis no litoral norte de SC é uma escolha excelente, visto que a região é uma das que mais se destacam na valorização de preços de imóveis novos e usados no país.

Infraestrutura: Para quem gosta de fugir do trânsito, essa é uma excelente região que vai de contra fluxo ao trânsito praiano.

Preservação do meio ambiente: Investir em um imóvel no litoral norte de SC é investir na qualidade de vida também em relação à proximidade com o meio ambiente. As cidades contam com preservação de diferentes ambientes, como por exemplo, a Bandeira Azul, em Penha, que certifica água 100% própria para banho.

Lazer o ano inteiro: Os condomínios nesta região proporcionam lazer e estrutura veraneia o ano inteiro. Exemplo disso são os empreendimentos da Vetter, que possuem muita área de lazer, além de vista panorâmica do mar que se torna mais uma opção para quem busca a tranquilidade do mar associada ao movimento da região.