Para corretores e investidores atentos ao mercado
📈 Inflação & Juros
SELIC (taxa básica de juros)
A taxa SELIC está registrada em 15,0% ao ano, conforme dados oficiais do Banco Central (Copom), mantida nos níveis mais elevados do ciclo de política monetária.
Trading Economics
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IPCA (inflação oficial – IBGE)
A divulgação oficial do IBGE confirma dados de inflação para dezembro/2025 (referência lançada em 09/01/2026), com a série histórica de IPCA aguardando publicação detalhada dos valores mensais completos.
IBGE
IPCA-15 (prévia da inflação)
O IPCA-15 de dezembro/2025 ainda não havia sido publicado até 05/01/2026; o próximo dado oficial previsto para referência é o de janeiro/2026 (publicação em 27/01/2026).
IBGE
Leitura rápida:
Inflação acumulada segue dentro de parâmetros recentes observados pelo IBGE, e a Selic permanece em 15,0% a.a., sinalizando política monetária firme.
🛠 Construção Civil – CUB-SC (Sinduscon / CUB-2006)
CUB-SC – Dezembro/2025 (dados oficiais):
- CUB Residencial Médio: R$ 3.012,64 / m²
- Variação mensal: +0,13%
Estes valores são os mais recentes oficiais divulgados pelo Sinduscon-Fpolis/SC e válidos para todo o estado de Santa Catarina.
Sinduscon
Leitura rápida:
O custo unitário básico da construção em SC segue em patamar elevado para entradas de 2026, reforçando o custo de reposição dos imóveis.
💱 Câmbio & Ouro
Dólar Comercial
Consulta de índices de mercado indica que o dólar comercial segue na faixa de ~R$ 5,40, com volatilidade relacionada a fluxos de capital e cenários de risco global. (Fonte: mercados financeiros e páginas de índice cambial)**
Ideal Softwares
Ouro (mercado nacional)
Preço do ouro negociado em reais mostrou se manter em patamar elevado no mercado à vista, refletindo busca por proteção patrimonial, embora não exista um índice oficial IBGE/Bacen único para ouro fixado diariamente. (Fonte: índice de mercado especializado)**
Ideal Softwares
Leitura rápida:
A combinação de dólar e ouro em níveis elevados reforça a busca por ativos reais, como imóveis, em cenários de proteção patrimonial.
📊 Atividade Econômica (IBC-Br – “prévia do PIB”)
Os dados mais recentes do Banco Central sobre o IBC-Br (indicador de atividade econômica) não tiveram divulgação oficial consolidada até 05/01/2026; os últimos números apontam tendências de moderação da atividade, reflexo de juros elevados e consumo contido.
Banco Central do Brasil
Leitura rápida:
Economia em desaceleração reforça foco em segmentos resilientes do imobiliário.
🧭 Análise Estratégica
🏡 Mercado Imobiliário
Juros altos (15,0% a.a.) deixam o crédito mais caro, impactando demanda financiada.
CUB-SC acima de R$ 3.000/m² mantém custos de produção elevados, sustentando preço de ativos.
Inflação sob controle relativo facilita planejamento de preços e contratos.
💼 Investidores
Dólar e ouro em patamares elevados reforçam a importância de ativos reais no portfólio.
Imóveis com potencial de renda de locação se destacam como alternativa de diversificação.
🤝 Corretores
O domínio de métricas econômicas (Selic, IPCA, CUB, câmbio) eleva credibilidade com clientes.
Comunicação clara sobre proteção patrimonial e custo de reposição é um diferencial competitivo.
Discurso recomendado:
“Mesmo com juros elevados, imóveis bem localizados e com capacidade de renda continuam sólidos para estratégias de médio e longo prazo.”
✍️ Conclusão
Selic em 15,0% a.a. mantém custo do crédito alto.
CUB-SC em R$ 3.012,64/m² protege valor dos imóveis.
Inflação segue dentro de parâmetros recentes, com dados oficiais em atualização.
Dólar e ouro fortes reforçam ativos reais.
Corretores com domínio técnico ganham vantagem competitiva.
Wilson Junior – Corretor Empreendedor
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